การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ไว้วางใจ VICI Properties ได้ตกลงที่จะให้เงินกู้จำนอง 400 ล้านดอลลาร์ในศูนย์การประชุม Caesars Forum ในลาสเวกัส ข่าวที่ออกมาเมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมานี้
เงินกู้จะมีอัตราดอกเบี้ย 7.7% โดยการชำระเงินอาจมีการเพิ่มขึ้น 2% ต่อปี
โดยจะมีกำหนดระยะเวลาชำระล่วงหน้า 5 ปี โดยเริ่มในปีที่สาม ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไข
Caesars Forum เป็นศูนย์การประชุมขนาด 550,000 ตารางฟุต ที่มีพื้นที่จัดประชุมที่ยืดหยุ่นได้ 300,000 ตารางฟุต และห้องบอลรูมไร้เสาที่ใหญ่ที่สุด 2 แห่งของโลก ที่พักมีกำหนดจะเปิดให้บริการในปลายปีนี้ มีทางเข้าโดยตรงไปยังห้องพักโรงแรมมากกว่า 8,500 ห้องที่ Harrah’s Las Vegas, LINQ และ Flamingo
Caesars Forum จะยังคงอยู่ภายใต้ข้อตกลงการวาง/การโทรที่มีอยู่ระหว่าง Caesars Entertainment Corp. และ VICI โดยมีการปรับเปลี่ยนบางอย่าง ซึ่งรวมถึงตัวเลือกการโทรของ REIT ที่เร่งขึ้นไปจนถึงปี 2025
VICI เป็นความไว้วางใจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่แยกตัวออกจากซีซาร์ในฤดูใบไม้ร่วงปี 2560 หลังจากที่บริษัทคาสิโนและการบริการในลาสเวกัสโผล่ออกมาจากการล้มละลายที่ยาวนานและซับซ้อน
VICI ซื้อที่ดินติดกัน
นอกจากนี้ VICI ประกาศเมื่อวันจันทร์ว่าจะซื้อที่ดินที่ยังไม่พัฒนาประมาณ 23 เอเคอร์ติดกับ Caesars Forum ในราคา 4.5 ล้านดอลลาร์ต่อเอเคอร์รวมเป็นเงิน 103.5 ล้านดอลลาร์
กอง REIT เป็นเจ้าของที่ดินที่อยู่ติดกัน 27 เอเคอร์แล้ว และหลังจากการซื้อกิจการ กองทรัสต์จะเข้าครอบครองพื้นที่ 50 เอเคอร์ใกล้กับลาสเวกัสของ Harrah, LINQ, ฟลามิงโก, Bally’s Las Vegas, Paris, Planet Hollywood และเครื่องเล่น Skyride High Roller ที่ ดึงดูดผู้เข้าชม 1.5 ล้านคนต่อปี นอกจากนี้ ที่ดินที่ VICI จะเป็นเจ้าของนั้นอยู่ติดกับลาสเวกัสโมโนเรล ซึ่งมีผู้โดยสารประมาณ 4.6 ล้านคนต่อปี
VICI กล่าวเมื่อวันจันทร์ว่าเงินกู้ที่ตกลงกันไว้และการซื้อที่ดินเป็นไปตามหนังสือแสดงเจตจำนงที่ไม่มีผลผูกพันกับผู้ให้บริการคาสิโน Eldorado Resorts และการปิดข้อตกลงมีเงื่อนไขตามแผนการควบรวมกิจการของ Eldorado และ Caesarsและจะต้องเสร็จสิ้นตามกำหนด ความขยัน การเจรจาต่อรองของเอกสารสรุป และเงื่อนไขการปิดตามธรรมเนียมอื่น ๆ
Ed Pitoniak ซีอีโอของ VICI กล่าวว่าการลงทุนแสดงให้เห็นถึง”ความเชื่อมั่นที่แข็งแกร่งในการเป็นผู้นำตลาดของ Caesars” ของ VICI และการทำธุรกรรมดังกล่าว”จะก่อให้เกิดประโยชน์ทางเศรษฐกิจในทันทีสำหรับผู้ถือหุ้นของ VICI และสภาพคล่องที่เพิ่มขึ้นสำหรับ Caesars/Eldorado ที่รวมกัน”
Eldorado ออกหุ้นเพื่อเสริมความแข็งแกร่งทางการเงินก่อนการควบรวมกิจการ
แยกจากกัน Eldorado ประกาศเมื่อวันจันทร์ว่าจะออกหุ้นใหม่เพื่อเพิ่มความแข็งแกร่งทางการเงินก่อนผูกมัดกับซีซาร์ 17.3 พันล้านดอลลาร์
บริษัท Reno ในเนวาดากล่าวว่าจะเสนอขาย20.7 ล้านหุ้นและจะใช้เงินที่ได้จากการขายเพื่อวัตถุประสงค์ทั่วไปขององค์กร ที่ราคาปิดในวันจันทร์ที่ 38.44 ดอลลาร์ การขายสามารถสร้างรายได้ประมาณ 800 ล้านดอลลาร์
Caesars และ Eldorado ยังคงต้องการการอนุมัติจาก Federal Trade Commission และหน่วยงานกำกับดูแลการพนันในNew Jersey, Indiana และ Nevadaเพื่อปิดการควบรวมกิจการ มีรายงานว่าคณะกรรมาธิการการเล่นเกมของอินเดียน่าจะพิจารณาข้อตกลงในเดือนกรกฎาคม
คณะกรรมาธิการการค้าแห่งสหพันธรัฐคาดว่าจะปกครองภายในสิ้นเดือน นักวิเคราะห์กล่าวว่าหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐเนวาดาและนิวเจอร์ซีย์จะรอการอนุมัติจากรัฐบาลกลางก่อนที่จะให้พรกับข้อตกลง
ติดตามเราบนFacebookและTwitterเพื่อติดตามข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับคาสิโนของวันนี้
credit : chatterbeat.net chicagotunes.net colorfullifehikaku.net dangernoiseaudio.com danielorza.net davepowersmagic.com diozeram.com drownforvermont.com echolore.net
